Assurance emprunteur : quelle quotité choisir pour garantir son prêt immobilier ?

Assurance emprunteur : quelle quotité choisir pour garantir son prêt immobilier ?

Qu’est-ce que la quotité d’assurance emprunteur ?

Lorsque vous souscrivez un prêt immobilier, l’établissement prêteur vous demandera de souscrire une assurance emprunteur pour garantir le remboursement du prêt en cas de décès, d’invalidité ou d’incapacité de travail. La quotité d’assurance représente le pourcentage du capital restant dû qui sera pris en charge par l’assurance en cas de sinistre.

Comment choisir sa quotité d’assurance emprunteur ?

Le choix de la quotité d’assurance dépend de plusieurs facteurs, tels que votre situation familiale, vos revenus, vos charges et votre capacité d’épargne. En général, les banques exigent une quotité d’assurance à hauteur de 100% du capital restant dû, c’est-à-dire que le prêt sera entièrement remboursé en cas de décès de l’emprunteur.

Cependant, il est possible de choisir une quotité inférieure à 100% pour réduire le coût de l’assurance emprunteur. Par exemple, si vous optez pour une quotité de 50%, l’assurance ne prendra en charge que la moitié du capital restant dû en cas de sinistre. Dans ce cas, il est important de disposer d’une épargne ou d’autres garanties pour couvrir le reste du prêt en cas de décès ou d’invalidité.

Exemple chiffré

Prenons l’exemple d’un emprunteur qui souscrit un prêt immobilier de 200 000 euros sur une durée de 20 ans. La mensualité de remboursement s’élève à 1 000 euros, dont 300 euros correspondent à l’assurance emprunteur.

– Avec une quotité de 100% : en cas de décès de l’emprunteur, l’assurance prend en charge les 200 000 euros restants du prêt, ce qui permettra à sa famille de conserver le bien immobilier sans avoir à rembourser le prêt.
– Avec une quotité de 50% : en cas de décès de l’emprunteur, l’assurance ne prendra en charge que 100 000 euros du prêt, laissant à la famille le soin de rembourser les 100 000 euros restants pour conserver le bien immobilier.

En savoir plus :  Comment trouver le devis d'assurance emprunteur le plus avantageux à Saint-Denis

En fonction de votre situation financière et de vos besoins, il est donc essentiel de bien réfléchir à la quotité d’assurance à choisir pour garantir votre prêt immobilier.

En conclusion, la quotité d’assurance emprunteur est un élément clé à prendre en compte lors de la souscription d’un prêt immobilier. Il est recommandé de faire le point sur sa situation financière et ses besoins pour choisir la quotité la plus adaptée. N’hésitez pas à comparer les offres d’assurance emprunteur pour trouver celle qui vous convient le mieux.

Laisser un commentaire